一、查找房源
在各个中介网站上查找适合自己的房源，选择有资质、有声誉的中介公司，避免上当受骗。
二、实地看房
中介公司工作人员会联系房东让你实地看房，此时应仔细检查房子的具体情况，避免购入后才发现问题。
三、产权调查
确定房源后，调查卖房人的证件，包括身份证、房产证等，确保其具有房屋权。
四、签署合同
调查工作完毕后，签署合同，注意合同事项是否与之前商量好的细节一致。
五、按揭贷款
向银行申请贷款，可以自己办理或交给中介搞定。
六、过户
要求卖方过户，解决税费等问题，同时交付首付款。
七、银行放款
通过审核后，银行发放贷款，按月偿还贷款。
如何办理房产证
一、审查发展商资格
购房者要审查发展商的资格手续是否健全，确保五证完备。
二、买卖过户登记
买卖双方持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
三、办理过户手续
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带相关证件和资料，在交纳手续费、契税、印花税后办理过户手续。
四、登记申请
办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。
五、领取房地产权证
经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房产交易办理流程