一、检查楼地面和门窗安装
在新房交房时，首先要检查楼地面是否平整。可以使用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙壁地面，检查是否平整，并观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
同时，还要检查门窗的安装情况。门窗应该牢固、横平竖直，高低一致。门窗扇应该开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件也要齐全。门锁的安装位置要正确，开关要灵活有效。此外，门窗安装后的表面应该洁净，大面无划痕、碰伤。
二、检查墙顶涂饰工程
墙顶涂饰工程的质量也是需要注意的。腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。
三、验房程序
在进行验房之前，首先要检查开发商的手续是否齐全。购房者需要查看开发商的五证是否齐全，包括《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。只有五证齐全的房子才能交付给购房者。
在验房之前，购房者还需要准备好验房工具，如软尺、直尺、小锤子、电笔等。然后，购房者可以开始对房子进行查验，注意房子的质量，看是否有做工不严谨的地方。如果发现问题，要及时反馈给开发商，协商解决。
四、办理收房手续
经过细心的验房之后，如果有问题需要解决，购房者可以提出问题并与开发商协商解决。如果没有问题，购房者可以办理房屋验收手续，交纳物业管理费和房屋面积差补款等费用。手续办理完毕后，购房者就可以拿到钥匙了。
通过以上的验房步骤和注意事项，购房者可以轻松搞定新房交房时的房屋质量问题。及时发现问题并与开发商协商解决，可以保证自己的权益，获得一套满意的新房。
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