一、银行办理房贷流程
在银行办理房贷一般需要15个工作日左右完成审核并放款。购买新房需要办理按揭，楼盘已经办理了预售证的情况下，只要向银行提出申请，银行会查询个人的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料和签订贷款合同等文件。
二、不同类型贷款的办理时间
个人办理公积金贷款需要15个工作日审批和10个工作日抵押。商业贷款通常需要2周到1个月的时间，而公积金贷款由于涉及多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
三、贷款批不下来的原因
1、负债过高：借款人每月支出占收入的比率超过70%会有被拒风险，需要增加收入或降低每月还款支出。
2、年龄限制：一般来说，18岁以下和60岁以上的人无法直接通过贷款审批，可以考虑寻找担保人或共同借贷人。
四、加快贷款办理进度的方法
1、提前准备好所需资料，确保齐全和准确。
2、与银行保持良好的沟通，及时了解办理进度和可能出现的问题。
3、选择信誉良好且办理效率高的银行或机构。
买房贷款的办理时间一般在15个工作日左右，具体时间还要根据不同类型贷款和个人情况而定。如果办理时间过久，建议与银行沟通并了解具体原因。
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