一、按揭贷款面签是否可以委托他人代办？
商业贷款面签无法到场的，可以提供公证委托书来委托他人代为面签。但是公积金贷款则必须借款人本人到场，无法委托他人代为办理。因此，在办理按揭贷款面签前，申贷者最好咨询相关的银行，了解具体的要求。
二、按揭贷款的办理流程
1. 签订购房合同
购房者需要与售房者签订购房合同，并在此过程中要注意审查房屋是否具有“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2. 填写个人房屋贷款申请表
购房者需要携带首付款收据、商品房买卖合同、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
3. 银行审查贷款申请
银行的信贷人员会对申请人提交的材料进行审查和逐级审批。如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限一般不超过30年。
4. 办证办理保险
购房者需要到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证。此外，还需要到保险公司办理房屋保险。
5. 开立账户
如果选择委托扣除款方式还款，借款人需要与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户。同时，售房者也需要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
6. 发放贷款
经贷款行同意发放的贷款，在办妥相关手续后，贷款行会按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。
按揭贷款办理流程