一、共有产权房选房顺序及意义
共有产权房选房顺序号是指根据选房顺序号依次选房，号越靠前的越优先选房。类似于银行排队号，选房顺序号决定了购房者的选房顺序。共有产权房是地方政府转让部分土地出让收益，低价抛售给满足条件的保障对象家庭所建的住房。购房者根据选房顺序号的先后顺序进行选房，确保公平公正。
二、共有产权房申请流程
1. 在网上申购：在北京，执行网上申购制度。申请人需关注所在区的住房官网，并在申购期间填写《家庭购房申请表》、《承诺书》等相关资料，并提供相关材料。
2. 获取申请编码：申购期停止后的二十个工作日内，有关部门会对申请家庭进行审核。若通过审核，申请人将获得申请编码。申请家庭可在官网查询结果，并可对结果申请复核。
3. 摇号配售：有关部门会监督指导开发商进行摇号配售，并按优先次序进行分组，确认摇号家庭名单。摇号家庭按顺序选房，若有放弃的，由之后的家庭依次递补。
4. 复核并签订购房合同：开发商在选房现场对材料进行核实，符合条件的购房者签字确认。房管局复核通过后，购房者可签署购房合同。
三、共有产权房适用人群和购房者权限
共有产权房适用于符合条件的保障对象家庭，申请人需具备完全民事行为能力，并提供家庭成员其名下均无住房的有效凭证。申请家庭成员包含夫妻双方与未成年子女，单身家庭申请购买共有产权住房的申请人应年满三十周岁。
购房者在获得不动产权证还没满五年的基础上，不可以转让共有产权房持有的份额。若有特殊原因需转让，购房者需提交申请，并由有关机构回购。若已满五年，购房者可自行转让所持产权份额。
共有产权房选房顺序的意义在于确保购房者的公平权益。申请流程包括网上申购、获取申请编码、摇号配售和签订购房合同等步骤。共有产权房适用于符合条件的保障对象家庭，购房者在满足相关条件后可享有相应的购房者权限。购房者需遵守相关规定，不得擅自转让共有产权房持有的份额。
共有产权房选房申请