一、产权不清晰的房子
产权不清晰的房子包括小产权房、产权交易受限、存在抵押或公房等情况。购买这类房子意味着承担较大的购房风险，因此购房者应避免购买。
二、质量存在问题的房子
房屋质量问题的严重程度决定了是否可以购买。如果只是小瑕疵问题，可以考虑购买；但如果存在主体结构方面的重大问题，这类房子绝对不能购买。此外，质量存在问题的房子无法满足房屋交接条件，可能导致产权证办理困难等问题。
三、烂尾楼
烂尾楼是指因开发商问题导致楼盘无法如期交付的房子。烂尾楼无法完全建成，配套设施不完善，存在安全隐患。即使价格便宜，也应避免购买烂尾楼。
四、户型差的房屋
购房者应关注房屋的整体格局，户型差的房子通常以低价或特价销售。这类房子可能存在楼层、户型、朝向不好，采光不足等问题。购买前应仔细考虑。
公租房是否可购买？
公租房目前只租不卖，且申请租用公租房需要符合相关规定。公租房归政府或公共机构所有，旨在为住房困难人群提供经济适用房屋，不是个人所有。
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