据市场消息，内地房地产公司世茂集团决定大幅降低香港东涌世茂喜来登酒店的售价，降幅达到四分之一，预计售价不少于45亿港元。这家酒店是香港第二大酒店，拥有超过1,219间客房，2020年开业。尽管在去年3月开始公开出售，价格从最初的60亿港元降至现在的45亿港元，市场反应依旧平淡。
出售由仲量联行负责，该酒店以其大规模和高入住率著称。今年11月的入住率高达96%，显示出其在市场上的竞争力。然而，尽管如此，世茂仍然选择降价，以便吸引更多潜在买家。这一策略是否能如愿以偿，还有待观察。
世茂此次大幅降价出售香港东涌喜来登酒店的举措，不仅引发了市场的广泛关注，也引发了对于香港房地产市场现状的深思。香港作为一个国际金融中心，其房地产市场的波动往往与全球经济环境息息相关。在当前全球经济不确定性增加的背景下，世茂选择在合适的时机调整策略，试图通过降价来提高资产的流动性和出售机会，这无疑是一个明智的选择。同时，世茂此举也反映出香港本地市场对高端酒店资产需求的变化。尽管东涌喜来登酒店具备先天的优势条件，如靠近机场等便利位置和高入住率，但在经济环境不明朗的情况下，投资者更倾向于谨慎观望，从而导致高价资产的流动性下降。因此，世茂通过降价策略来吸引潜在买家，不仅是对市场现状的理性判断，也可能成为未来一段时间内，房地产市场的一个趋势。对于投资者来说，这样的市场调整提供了重新评估和进入市场的机会。