一、多层住所楼的公摊面积
根据建筑结构和设备用房情况，普通多层住所楼的公摊系数一般在10%-15%之间。这种类型的楼房一般没有地下设备用房、底层商铺和底层架空，公摊面积主要包括外墙水平投影的一半、楼梯、楼梯间、热交换站、水泵房、配电室等。
二、小高层的公摊面积
小高层住所一般指带有电梯的楼房，公摊系数相对较高，一般在15%-20%之间。除了包括普通多层住所楼的公摊内容外，小高层还需要考虑电梯及电梯前室占用的空间。
三、高层住所的公摊面积
相比于多层住所楼和小高层，高层住所的公摊面积更大，一般在20%-25%之间。高层住所的楼层较高，楼梯高度也较高，同时还有电梯及电梯前室、安全通道楼梯、管道井、强电井、弱电井等公用设施占用空间。
四、别墅类住宅的公摊面积
别墅类型的住宅公摊面积最低。虽然别墅包括地下室，但大多数别墅是以三层楼房的独栋住宅形式出现。独立别墅没有公摊面积，而联排别墅的公摊面积也很少，一般在1%-8%之间。
不同类型住宅的公摊面积有所差异，根据楼层、设备用房和建筑规模的不同，公摊系数在10%-25%之间。购房者在选择住宅时，可以根据自己的需求和预算，合理考虑公摊面积的情况。
根据楼层、设备用房和建筑规模的不同，不同类型住宅的公摊面积有所差异。购房者在选择住宅时，需要根据自己的需求和预算，合理考虑公摊面积的情况。
多层小高层高层