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买房子公积金提取规定及所需材料解析

   日期:2024-12-25     来源:房产个人所得税    作者:房产抵押贷款怎么办理?    浏览:91    评论:0    
核心提示:本文详细解析了买房子公积金提取的规定和所需材料,包括一次性提取额度限制、贷款买房后每年可提取的额度限制,以及购买新房和二手房所需的具体材料。

一、买房子公积金提取规定

买房子公积金提取规定及所需材料解析

第一次提取公积金时,可以一次性提取,但额度有限制,剩余额度不能低于一年的缴存额。贷款买房后,每年可提取一次,提取额度也有限制,余额不低于一年缴存额,且不超过一年按揭额度。

1. 一次性提取

截止签订购房合同当月后满一年的账户余额,如果账户余额超过实际购房支出总额,按实际支出数提取。

2. 贷款买房后每年提取

每年可提取一次,提取额度为账户余额,不得低于一年缴存额,且不超过一年按揭额度。

3. 住房补贴提取

职工申请办理住房补贴提取业务时,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。

4. 配偶、父母、子女提取

职工本人账户余额不足上述提取限额时,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。

二、公积金提取所需材料

1. 购买新房

购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。若为配偶提取,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

2. 购买二手房

房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。若为配偶提取,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

买房子公积金提取需要根据不同情况遵循相应的规定,并准备好所需的材料。购买新房和二手房所需的材料有所不同,需要注意提供完整的资料以确保顺利提取公积金。

买房子公积金提取
 
标签: 房产销售
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