一、房屋抵押贷款的还款方式
房屋抵押贷款的还款方式有多种选择，根据自身情况选择合适的方式可以更好地还款。以下是常见的几种还款方式：
1. 等额本息
等额本息是目前比较常见的还款方式之一，每个月还款额都是一样的。借款人每月偿还固定的金额即可，不过随着还款时间的推移，每月还款额中贷款本金的比例逐渐增加。
2. 等额本金
等额本金是指每月还款额中，贷款本金是一样的。不过前期每月还款额会比较高一些，随着还款时间的推移，每月还款额逐渐降低。
3. 一次性还本付息
一次性还本付息也叫利随本清，是指贷款期满，借款人需要一次性偿还贷款本息。这种还款方式一般在小贷公司比较常见，而且贷款期限一般都比较短，基本在一年(含)以下。
4. 按期还本付息
按期还本付息是指借款人同贷款机构协商，以月、双周、季度为还款时间单位来还款。
5. 本金归还计划
本金归还计划是等额本金的变体，借款人可以把利息和本金分开来还，利息依然按每月或季度还款，本金每次还款只要不低于一定的金额，两次还款的时间间隔不超过一定期限就可以。
6. 等额递增
等额递增是一种等额本息还款，不同之处在于在每个还款时间单位里，还款额是等额增加的。
7. 等额递减
等额递减是一种等额本息还款，只是每个还款时间单位里还款额是等额减少的。
二、房产证抵押贷款的流程
房产证抵押贷款的流程一般包括以下几个步骤：
1. 提交申请
借款人准备贷款手续，向贷款机构提出申请。
2. 受理申请
贷款机构受理申请，开始办理贷款手续。
3. 房产评估
评估公司对抵押房产进行评估，确定抵押价值。
4. 审批取证
贷款机构根据借款人提供的资料及评估报告取证审批。
5. 办理抵押
通过贷款机构审批后，办理房产抵押手续。
6. 放款
贷款机构取得他项权利证后放款。
7. 还款
贷款机构进行贷后管理，借款人按照贷款合同约定按时足额还款。
8. 解押
贷款结清后，办理解除抵押手续。
以上就是房屋抵押贷款的常见还款方式及流程，希望对您有所帮助。
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