一、小高层住宅的楼层数
小高层住宅一般指7层-11层的住宅，也可以广义上指7-18层。根据建设部的规定，没有小高层这个概念，它只是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。
在现实生活中，通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层，大于等于19米，小于36米的7—11层的楼房称为小高层。随着社会的发展，目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。
市场价格方面，楼层越高越贵，但顶楼除外。
二、选择小高层住宅的注意事项
1、光线：从光线的角度考虑，楼层不宜太低，因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、视野：楼层越高视野越好，但顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。
3、噪声：城市的噪音会影响人体的健康，低层单位吸收的噪音较多，但高层单位也不能幸免。
4、灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘会悬浮在这个高度。但扬灰层不能一概而论，具体情况还需考虑周围环境。
三、小高层住宅楼层选择的建议
1、低楼层：一楼到三楼生活在树冠下，离地面，能倾听到树枝敲打窗户，不用朝下瞧人。但低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的问题也比较严重。
2、中间楼层：三楼集结了大量有害物质，四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
3、高楼层：同一套户型，所在的楼层不同，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。
选择小高层住宅时需要考虑楼层数以及光线、视野、噪声和灰尘等因素。根据个人需求和喜好，选择适合自己的楼层。
楼层小高层住宅注意事项