一、质量问题
安置房由于利润较低，建筑商往往会偷工减料，导致质量问题。购买者在选择安置房时应仔细查看房屋质量，并可以委托专业人士进行验房，确保房屋质量符合标准。
二、无产权
部分拆迁安置房可能存在无法办理产权证的问题。购买者在购买前应与开发商明确产权问题，并要求签订相关协议，确保自己的权益。
三、债务问题
在购买安置房等待过户的过程中，可能发生其他意外情况或出售方债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。购买者可以要求出售方提供相关证明材料，确保房屋没有债务纠纷。
四、价格不稳定
安置房交易存在价格不稳定的问题，购买者应在购买前与开发商明确价格，并要求签订相关协议，确保价格不会出现大幅度变动。
五、政策影响大
安置房交易受到政策的影响较大，购买者应了解相关政策规定，并在购买前与开发商明确政策影响，以避免不必要的风险。
六、交易风险大
安置房交易是私人之间的交易，购买者应谨慎选择交易对象，并了解房屋的共有人情况，以避免交易风险。
七、查封风险
安置房在等待过户期间可能被债权人申请法院查封，购买者应在购买前与开发商明确过户时间，并要求签订相关协议，确保房屋不会被查封。
购买安置房存在一定的风险，但通过谨慎选择开发商、明确交易条件、了解政策规定等措施，可以降低风险，确保自己的权益。
安置房风险