超高层住宅防火规范及材料选择

一、超高层住宅防火规范

根据城市规划，超高层住宅的位置、防火间距、消防车道和消防水源等应合理确定。燃油或燃气锅炉、油浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等应设置在专用房间内。此外，还应设置火灾自动报警系统和自动灭火系统等。燃油和燃气锅炉房、变压器室应布置在建筑物的首层或地下一层靠外墙部位，但常(负)压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层。小区防火工作要制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。

二、防火材料选择

1. 防火板：常用的防火板有高压装饰耐火板和玻镁防火板。高压装饰耐火板具有防火、防潮、耐磨、耐油、易清洗等优点，花色品种较多。玻镁防火板外层是装饰材料，内层是矿物玻镁放火材料，可抗1500度高温，但装饰性不强。在建筑物出口通道、楼梯井和走廊等处装设防火吊顶天花板，能确保火灾时人们安全疏散，并保护人们免受蔓延火势的侵袭。

2. 防火木制窗框：防火木制窗框周围嵌有木制密封材料，遇热膨胀，能防止火焰从缝隙钻入。这种窗框用松木制成，四周粘贴用石墨制成的密封材料，以堵住细微缝隙，增加防火效果。

3. 防火门：防火门分为木质防火门、钢质防火门和不锈钢防火门。防火门用于防火墙的开口、楼梯间出入口、疏散走道、管道井开口等部位，对防火分隔、减少火灾损失起着重要作用。

4. 防火卷帘：防火卷帘一般具有防火、隔热、隔烟、抗压、抗老化、耐磨蚀等功能，可在建筑物内不便设置防火墙的位置使用。

5. 防火玻璃：防火玻璃具有透光性能和耐火、隔热、隔音性能。常见的防火玻璃有夹层复合防火玻璃、夹丝防火玻璃和中空防火玻璃。防火玻璃是金融保险、珠宝金行、图书档案、文物贵重物品收藏等场所的理想防火材料。

超高层住宅的防火规范和防火材料的选择对于保障居民生命财产安全至关重要。遵循相关规定，合理布置消防设施，选择合适的防火材料，能够有效预防火灾的发生和蔓延，确保人们的生命财产安全。建议相关部门和物业管理单位加强消防安全监督，落实责任，确保超高层住宅的防火工作得到有效执行。