一、收房流程
1. 收取收楼通知书：在约定的交房期限内，业主会提前收到收楼通知书。建议选择后几天收房，避免高峰期的复杂流程。
2. 看证：收房当天，业主需携带身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或银行存折等指定资料到现场进行房屋验收。重要的是要确保收到《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这些证书是交付条件的必备。
3. 领取钥匙：收房当天，开发商会在现场发放新房钥匙。建议先拿钥匙后收房，以确保房子没有质量问题。切忌先收房后拿钥匙，这样无法保障房子质量。
4. 房屋检验：拿到钥匙后，物业管理人员会陪同前往验房。业主可以检查新房的面积、质量、装修等情况。
5. 填写《房屋交付验收表》：在验收过程中，物管人员会记录水表、电表读数，并将发现的问题写入记录表。如果验收顺利，业主可填写《房屋交付验收表》等文件。
二、费用详情
1. 面积补差费：根据实际面积计算，一般在购房合同中约定。
2. 物业费：开发商会与物业公司合作，负责收取物业费。费用标准根据小区情况而定。
3. 供暖费用：如果在北方，可能需要缴纳一部分供暖费用，具体标准因开发商而异。
4. 契税：购房时必须缴纳的费用，根据房屋面积计算。
5. 装修保证金：在申请装修时收取，如果不着急装修入住，可以暂缓缴纳。
6. 公共维修基金：国家强制征收的费用，标准根据建筑面积或总房款的百分比计算。
三、注意事项
1. 提前收楼：建议在约定的收房期限内提前收楼，但不宜推迟。
2. 检查证书：确保收到《住宅质量保证书》等证书，否则开发商需承担延期交房责任。
3. 充分验收：拿到钥匙后，仔细检查房屋面积、质量和装修情况，如有问题及时记录。
4. 缴纳费用：办理开通试用和缴纳物业费、供暖费等费用。
以上就是收房拿钥匙需要交钱的相关内容，希望能帮助到您。
收房钥匙流程