平方米是面积的公制单位，无法换算为米

平方米是面积的公制单位，定义为边长为1米的正方形的面积。在生活中，平方米通常简称为“平米”或“平方”。与米作为长度单位不同，平米无法换算为米。

一、明确购房需求

在购房前，每个家庭的情况不一样，适合购买的房子也不一样。购房者应该仔细权衡自己的购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。

二、了解贷款政策

每个城市的房产市场政策都有所差异，购房者在准备买房之前应该去了解清楚买房的政策。现在很多城市限购限贷，首套房、二套房的贷款首付比例也不一样。购房者需要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房时的首付比例是多少。

三、评估购房能力

对于初次购房者来说，没有购房经验，所以在购房之前需要先评估自己的购房能力。包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等因素。只有在充分考虑到各种因素的情况下，做出的预算规划才是最合理的。

四、选择合适的购房方式

买房的方式主要可以分为全款买房和贷款买房。贷款买房时需要做的选择非常多，比如贷款额度和贷款年限。在选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。

五、准备其他费用

购房除了需要准备房款之外，购房者还需要准备一些其他的资金，比如水、电、有线、电视电话开通费等。各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果购买的是二手房，一定要与原房主协商清楚这些费用的归属。