一、首付不可以贷款的原因
买房首付不可以贷款。首付就是买房子时第一期付款，一般要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明贷款人有还款能力。
二、找亲朋好友借钱
如果首付不足，可以考虑向亲朋好友借钱。这是最普遍的一种方式。可以请求父母支援一些，或者找亲戚一起帮忙凑凑。借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内。
三、转卖贵重物品
如果家中有旧车、旧房或其他贵重物品，可以考虑变卖一下。除非缺口比较大，可以不妨采用这样的方式。转卖的方式周期还是相对比较长的，需要提前找好卖家。
四、开源节流
购房者不仅要减少不必要的开支，还要想办法多点赚钱的途径。可以尝试投资基金、股票等理财方式，但要在有把握的情况下进行。
五、变现有价证券
如果购房者平日里购买了基金、股票等，可以考虑变卖。虽然可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
六、利用信用卡
如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐，可以考虑刷信用卡支付首付。但要先咨询银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。
七、通过保单贷款
如果购买了商业保险，可以考虑通过保单来贷款。不少保险公司的保单都可以用来贷款，但也会有一定的风险和金额限制，需要咨询保险公司。
八、其他贷款变现
抵押贷款、信用贷、消费贷等也是一种常见的方式，适用于短期贷款和小额贷款。但要注意还款压力可能会比较大。
九、申请“工薪贷款”
如果是公务员，可以申请面向公务员的贷款“工薪贷款”。部分事业单位和编制内人员也有类似的福利。
十、巧用公积金
公积金是可以提取的，但不能直接用于首付。购房者需要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。
十一、重新规划购房计划
如果房价超出预算，可以考虑重新规划购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方。没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。
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