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房子赠予公证的流程及作用

   日期:2024-12-20     来源:58同城    作者:房产信息网    浏览:977    评论:0    
核心提示:本文介绍了房子赠予公证的流程,包括准备材料、填写申请表格、核对信息和签字按手印等步骤。同时,还详细解释了房子公证的作用,包括确保交易行动的真实性和合法性。

一、准备材料

房子赠予公证的流程及作用

当事人需要准备身份证、户口簿以及与约定内容有关的财产所有权证明。双方还需要草拟好的协议书,其中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字并按手印。

二、填写申请表格

双方当事人必须亲自到公证处填写公证的申请表格,提交上述准备好的材料。

三、核对信息

公证申请被接待公证员受理后,公证员会核对财产协议的内容,审查财产的权利证明文件,并查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

四、签字按手印

在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。

房子公证的作用

根据我国的法律规定,房产公证是指公证机关依据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行动、有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性的流程。房子公证的作用主要体现在以下两个方面:

一、确保交易行动的真实性

通过公证机构严格、详细的讯问、告诉、审查程序以及证据提留措施,房产交易经过公证可以使交易人诚实、详实地交换相关情况,确保意思表示的真实性,有效地防止交易中出现欺诈或胁迫等问题。

二、确保交易行动的合法性

房产交易涉及的法律较多,不仅受房地产法律、法规的规范,还受到民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法以及公司法等法律的调节。通过公证可以确保交易行动合法,避免与任何法律规定相抵触。

房子赠予公证的流程包括准备材料、填写申请表格、核对信息和签字按手印等步骤。房子公证的作用主要是确保交易行动的真实性和合法性,预防房产纠纷,减少诉讼。

房子公证流程
 
标签: 涿州房产网
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