房产委托公证是指当事人将自己的财产进行委托，由公证机关进行公证的一种法律行为。办理房产委托公证需要按照一定的手续和要求进行，下面将详细介绍。
一、准备委托书
办理房产委托公证首先需要准备好委托书。如果涉及到财产性处分，如购房公证委托书，需要经过配偶的同意，并且配偶需要到公证处办理。委托人可以自行草拟委托书。
二、填写申请表格
准备好委托书后，委托人需要亲自到公证处填写有关表格。在填写申请表格时，需要如实回答公证人员的提问，并且公证人员会告知委托人所承担的法律义务和法律后果。
三、核对信息
公证人员会核对相关信息，包括财产的权利归属和当事人的授权情况。如果涉及财产处分，公证员还会查问当事人的授权是否受到欺骗或误导。在核对完信息后，双方当事人需要当着公证员的面在委托书上签名。
四、国内办理和国外办理的区别
在国内办理房产委托公证时，出售方需要提供房产证原件、身份证原件、婚姻证明等材料；购买方需要提供身份证件和房屋产证复印件。具体办理材料要求因地区而异，建议咨询当地公证处。
在国外办理房产委托公证时，境内人需要前往中国驻国外的大使馆或领事馆办理公证手续；境外人需要在所在地的公证机关办理手续，并经过中国驻当地大使馆或领事馆的认证。
五、港澳台办理委托公证
在港澳地区办理委托公证时，委托人需要前往当地律师楼或法院办理手续，并按要求盖章。在台湾办理委托公证时，委托人需要前往当地法院办理手续，然后通过海基会和海协会进行认证。
通过以上步骤和要求，委托人可以顺利办理房产委托公证，确保自己的财产权益得到保障。
房产委托公证办理手续