一、签订合同前的注意事项
在选择短租房时，首先要查看该房的房产证，并与房东签订正式的房屋租赁合同。特别是短租房中常带有家电出租的物业，双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。
二、协商清楚杂费责任
在租赁期内，物业的管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等杂费应由业主和租客双方协商一致，明确由哪一方负责缴交。
三、合同约定变更情况
如果合同期内可能因工作、生活变动引起租房地点变更，租房者应在合同内约定相关条款。例如，如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障租房者的权益。
四、争取免租期和谈价技巧
确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾和整理房子。此外，房屋租金应占自己月收入的四分之一以内，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。
五、防止受骗的技巧
1. 仔细辨别房东真伪：要求房东出示身份证、户口本和房产证原件，确保房东的身份和房屋所有权。如果是代理出租，要看委托书和委托人的房产证、身份证复印件。
2. 规避合同陷阱：在签订合同时，要明确房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用的缴纳方式，以及房屋设施损坏的责任和提前终止合同的赔偿方式。合同上应详细写明房屋设施情况，检查家具、家电等，防止房东以此为借口克扣押金。
3. 选择月付或季付租金：最好不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付或月付租金。这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。交付大笔租金时要谨慎决定。
六、了解短租房的概念
短租房是一种新兴行业，也被称为“移动公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”或“日租房”。它源自国外，最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆，业主将自己住所的空余部分短期出租给他人。现在，“短租房”这个概念已经被大家接受。
短租注意事项技巧