一、房屋权限到期后的处理方法
根据我国相关法律规定，房屋权限到期后，业主可以选择以下三种处理方法：续费续期、国家赔偿和危房拆迁补偿。
1. 续费续期
在房屋质量安全有保障的前提下，业主可以向房屋所在地的土地管理部门申请续期。申请获得批准后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。这是目前默认的有效解决方法。
2. 国家赔偿
如果业主不申请续期或申请续期未获批准，国家可依法收回房屋所占土地的使用权，并根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。
3. 危房拆迁补偿
如果房屋产权到期后或尚未到期的房屋存在严重的质量安全问题，或被定义为危房，业主可以根据相关程序进行拆迁补偿。被拆迁的业主将根据拆迁补偿标准获得房屋和金钱的赔偿。
二、房屋权限到期后的注意事项
在处理房屋权限到期问题时，业主需要注意以下事项：
1. 提前申请续期
根据相关法律规定，续期申请需要在房屋权限到期前一年内提出。业主应及时了解土地管理部门的续期申请流程，并按时提交申请。
2. 了解续期费用
续期需要补缴土地出让金，费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。业主应提前了解续期费用，并做好经济准备。
3. 关注房屋质量安全
在选择续费续期的情况下，业主应确保房屋质量安全，以保障自己的权益。
4. 遵守相关法律规定
在处理房屋权限到期问题时，业主应遵守相关法律规定，如《城市地产管理法》和《物权法》等，以确保自己的合法权益。
房屋权限到期后，业主可以选择续费续期、国家赔偿或危房拆迁补偿等处理方法。在处理过程中，业主需要提前申请续期、了解续期费用、关注房屋质量安全，并遵守相关法律规定。只有合理处理房屋权限到期问题，业主才能保障自己的权益。
房屋注意事项