一、廉租房的产权归属国家
廉租房的产权是属于国家的，居民只有居住的权力，不具备买卖的权利。廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的一种社会保障性住房。
二、廉租房的政策
廉租房的分配形式主要是通过租金补贴，辅以实物配租和租金减免。政府将廉租房的补贴对象扩大至低收入家庭，按照“适当增量、严格审核、先租后补”的原则进行补贴。同时，对于骗取廉租住房保障、恶意欠租、违规转租等行为，政府有权收回廉租房。
三、廉租房的购买条件
廉租房居住满五年后，承租人可以申请购买廉租房。购买时，按照建设或购买的成本价格出售，购买人可根据付款方式获得优惠。一次性付清应付房款的购买人可获得10%的优惠，分期付款的购买人首付款不能低于应付房款的40%，余款在2年内分摊付清。
四、廉租房的限制
廉租房的承租人不得将房屋转借、转租或改变用途，违反规定将面临廉租房被收回的风险。同时，购买廉租房后，购买人只有居住权，不具备转让或出租的权利。
廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的一种社会保障性住房，其产权归属于国家。居住满五年后，承租人可以申请购买廉租房。但购买廉租房后，购买人只有居住权，不具备转让或出租的权利。
产权廉租房国家