一、贷款合同的作用
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，个人贷款合同的作用主要有三个方面。首先，它确定了贷款的时间、金额和利息，确保了贷款双方的权益。其次，合同明确了违约责任，对于贷款人无法履行还款义务的情况，合同是起诉的重要证据。最后，合同规定了双方的权利和义务，保障了交易的顺利进行。
二、贷款合同丢失后的补办方法
如果购房者不慎将贷款合同遗失，可以采取以下方式来补办。首先，借贷人可以前往开发商或房管局重新复印一份合同。其次，如果借贷人在还未办理银行按揭前就丢失了合同，需要借贷人声明合同作废，并在三个月后申请注销原合同，然后与开发商重新签订一份合同。另外，如果购房者是通过公积金贷款购房，没有购房合同原件，可以提供当地房屋交易中心盖章的信息证明。
三、保管贷款合同的重要性
购房者在签订完贷款合同后，一定要妥善保管。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需要凭借贷款合同办理还款证明，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。如果贷款合同丢失，将给办理手续带来不便和延误。因此，购房者应将贷款合同存放在安全的地方，避免丢失或损坏。
贷款合同在购房过程中起着重要的作用，它不仅确定了贷款的具体条件，还规定了双方的权利和义务。如果贷款合同丢失，购房者可以通过重新复印、声明作废再签订、提供信息证明等方式补办。购房者应该重视贷款合同的保管，以确保交易的顺利进行。
贷款合同丢失