最近，房地产市场迎来了一场契税“及时雨”，新的税收政策给购房者减轻了不少负担。数据显示，从12月1日到5日，全国共有36.4万户家庭申报享受了契税减免，总金额高达84亿元。这一政策对购买140平方米及以下的家庭唯一住房和第二套住房，契税减免达到了74.1亿元；而购买140平方米以上的住房，契税减免也有9.9亿元。根据财政部等部门发布的公告，自12月1日起，购房者在购买家庭唯一或第二套住房时，可享受契税优惠，优惠税率分别为1％、1.5％和2％，这项政策也适用于北京、上海、广州和深圳。
政策的实施效果立竿见影，北京、上海、广州和深圳也享受到了购买第二套住房契税优惠的政策红利，四大城市合计减税7.1亿元。随着政策的落地，全国范围内的房屋交易申报量显著增长，其中北京增长62.2％，上海增长87.2％，广州增长27.5％，深圳增长66.4％。此类政策的持续落地，激发了市场信心，促进了楼市的活跃。
契税优惠政策的实施，恰如一场及时雨，为不少家庭的购房计划注入了新的活力。税收减免不仅直接降低了购房成本，还在一定程度上刺激了楼市的交易活跃度。这对于刚需购房者而言，尤其是一些中等收入家庭，无疑是一种实实在在的经济支持。同时，通过对大城市如北京、上海、广州、深圳的支持，政策效应进一步扩大，不仅使得这些地区的房产交易更为活跃，也为整个房地产市场注入了更多信心。事实上，政策的效应不仅仅体现在交易数据的增长上，更在于对市场心理预期的积极引导。政府通过契税减免及其他一系列政策，展示了其推动房地产市场健康发展的决心。可以预见，随着这些政策的不断推进，房地产市场将渐趋稳定，购房需求也会进一步被释放。对于购房者和开发商来说，这都是值得期待的好消息。当然，购房者在享受税收优惠的同时，也应该理性看待市场变化，结合自身需求做出明智的购房决策。