一、合适的户型是选择刚需房的首要条件
购买刚需房时，合适的户型是选择的首要条件。在经济条件不允许的情况下，为了攀比而借钱买大户型的行为是不明智的。刚需房应以户型使用、功能齐全、面积适中为主。
二、不要被折扣迷惑，要关注最后的成交价格
购买刚需房时，不要被折扣迷惑，要关注最后的成交价格。折扣只是一种促销手段，最终的价格才是购房者真正需要关心的。多去周边售楼处了解价格作为对比，结合购房预算，选择适合自己的房源。
三、做好购房预算才能理性购房
在购买刚需房之前，一定要做好购房预算。不要将所有的存款都用于买房，以免在装修、置办家具家电等方面遇到资金紧张的情况。购房后还会面临一系列开销，可以根据自己的情况考虑贷款。
四、眼光要长远，考虑交通和升值空间
购买刚需房要有长远的眼光，不能只看当下。除了考虑交通是否方便，还要注意房子未来的升值空间。选择小户型并有改善居住环境的计划，房子几年后进入二手房市场，升值潜力决定了投资回报，房屋的价值也会得到充分体现。
五、首选现房，注意周边环境配套
在当前楼市环境下，购买刚需房首选现房。在严厉的调控和资金紧张的情况下，开发商的资金链可能出现问题。选择现房可以避免这些风险。同时，购买时要注意周边环境配套，如菜市场、小餐馆等生活设施，以及幼儿园、小学、邮局、银行、医院等基础生活配套。
六、开盘选房流程和注意事项
开盘选房的流程一般包括确定选房顺序、购房者候场、工作人员叫号、正式选房、填写认购书。购房者要知道自己的顺序，带齐必要资料如身份证、户口本、排号单等。选择期房时，要选择实力雄厚的开发商。
购买刚需房需要慎重考虑，合适的户型、关注最终成交价格、做好购房预算、长远眼光、首选现房、注意周边环境配套等都是需要注意的事项。希望购房者能够理性购房，选择适合自己的房源。
刚需购买注意事项