一、看房选房
在购房过程中，看房选房是非常重要的一步。购房者应该亲自去实地考察，以了解真实情况。广告宣传和实际情况可能存在差异，只有亲自看过才能做出准确的判断。
二、签约认购
在签订购房合同时，购房者要仔细阅读合同内容，特别是口头补充的协议，应该写入合同中以避免后续纠纷。购房者要保留好支付房款后收到的发票，以备交税时使用。
三、支付房款
全款购房涉及的资金较多，购房者需要注意资金的安全。支付房款后，购房者应妥善保管好收到的发票，以备日后需要。同时，购房者也可以与卖方或开发商协商讨价还价，进一步节省购房款。
四、验房收房
房屋竣工后，开发商会通知购房者进行验房收房。购房者在验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看相关证件和文件。如果开发商无法提供相关证件，购房者有权拒绝收房。
五、办理产权证
购房者在开发商办理房屋初始登记后，需要到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续，申领《房屋产权证》。只有办理完房产证后，商品房的交易才算完成。
全款买房的特点
1. 能享受优惠：全款购房可以免除各种手续费和银行利息，同时也可以与卖方或开发商进行讨价还价，进一步节省购房款。
2. 易于出售：全款购房的房子在出售时比较方便，不受银行贷款的限制。一旦房价上涨，转手套现快，退出容易。即使不打算出售，也可以向银行进行房屋抵押。
3. 占用资金：如果购房者能够利用手上的现金进行合理的理财策略，挣取更多的资金，就没有必要全款购房。理财收益可以覆盖贷款支出，同时手上留有现金也更方便应对资金需求。
全款买房注意事项优势