一、买方所需资料
买方需要提供的资料包括：身份证（有配偶的也要提供配偶的）、家庭为单位的户口本、婚姻证明、银行卡等。如果买方是公司，则还需要提供法人的身份证、法人的户口本、公司的营业执照等。如果是代理人进行代理购房，则需要提供公证委托书和代理人的身份证。
二、卖方所需资料
卖方需要提供的资料包括：房本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡等。如果是公司产权，则还需要提供房产证、营业执照副本加盖公章、组织机构代码证加盖公章、法人身份证、委托书加盖公章、银行卡等。此外，房屋的出租状态必须填写为“否”，即未出租状态，否则无法过户。
三、二手房网签办理流程
1. 协商一致：买卖双方首先需要达成交易意向，并就合同条款进行协商一致。
2. 填表：买卖双方填写《存量房买卖合同信息表》，并携带房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。
3. 录入：窗口工作人员将信息表中的相关信息录入网上签约系统，并打印合同前面部分内容，交买卖双方核对确认。
4. 取资料：窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。
5. 签字：买卖双方根据约定填写买卖合同的相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。
6. 办理缴税登记：双方持《存量房买卖合同信息表》及其他材料到地税部门办理纳税手续，并补交土地出让金或土地收益等价款。然后，按照《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。
7. 发证：权属登记部门审核合格后，发放房屋拥有权证。
通过以上步骤，买卖双方可以顺利完成二手房网签的办理。在办理过程中，买卖双方需要准备齐全所需的资料，并按照规定的流程进行操作，以确保交易的合法性和安全性。
二手房网签办理流程