一、朝向概念
所谓房屋朝向,是指采光面最大的地方。朝向对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生影响。一个好的朝向能让居住更加舒适,而不良的朝向可能会影响居住的舒适度甚至健康。
二、朝向判断
购房者在看户型图时,可以根据指向标分清南北,然后以此判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,从而确定整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就是南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致,一般遵循“先厅后卧”的原则。
三、不同朝向房子的优缺点
1. 正南朝向:采光充足、通风好,但价格较高。
2. 东南朝向:采光充足、通风稍差、易潮湿。
3. 东朝向:上午采光条件好、通风较差。
4. 西南朝向:下午采光条件好、通风较差。
5. 西朝向:通风条件较好,但会有西晒问题。
6. 东北朝向:早晨有阳光照射,但冬季较寒冷。
7. 西北朝向:房价较低,但大部分时间无阳光照射。
8. 北朝向:夏季凉爽,但采光差,冬季阴冷。
西北朝向的阳台能晒到太阳,但需要考虑楼层和前面是否有遮挡等因素。购房者在选择朝向时,可以根据自己的需求和喜好进行权衡。
朝向阳台