一、市属公积金
根据市属公积金的流程,办理公积金从网签到过户需要大约20-26个工作日。具体流程如下:
1. 网签递评估:完成网签后,需要等待5个工作日进行评估。
2. 出初审意见书:评估完成后,需要等待5-7个工作日,出具初审意见书。
3. 面签:初审意见书出具后,需要约5-7个工作日进行面签,签订借款合同。
4. 签借款合同:面签完成后,需要1个工作日签订借款合同。
二、国管公积金
根据国管公积金的流程,办理公积金从网签到过户需要大约13-20个工作日。具体流程如下:
1. 网签到评估:完成网签后,需要3个工作日进行看房和评估报告。
2. 面签受理+签署借款合同:评估报告完成后,需要递卷审批5个工作日批贷,然后进行面签受理和签署借款合同。
三、公积金贷款买房流程
公积金贷款买房的流程包括以下几个环节:
1. 提出申请:首先需要去当地的公积金管理中心提出贷款申请,并准备好贷款所需的资料。
2. 中心初审:公积金管理中心会对申请人的资格、贷款额度、贷款期限等进行审核,并给出初步意见。
3. 资信调查:贷款银行会对申请人的资信进行调查,查询个人征信情况。如果征信情况不好,可能会被拒贷。
4. 签订借款合同:审核通过后,银行通知申请人签订借款合同,按规定时间携带相关资料前往银行办理手续。
5. 办理保险及抵押登记手续:签订合同后,申请人需要办理保险和抵押登记手续,并支付相关费用。
6. 贷款划拨:银行办理完抵押登记手续,贷款合同生效后,将贷款转入指定账户,并寄送放款回单给申请人。
以上是办理公积金从网签到过户的时间流程和公积金贷款买房的申请流程。根据不同的公积金类型,所需时间有所差异。申请人在办理过程中需要准备好相关资料,并按照规定时间前往办理手续。办理过程中可能会遇到一些问题,建议申请人提前了解相关政策和流程,以便顺利办理。
公积金办理网签