一、通过图片判断房源真假
首先,我们可以先排除一些没有图片的房源,因为带有图片的房源更容易判断真假。在看图片时,需要注意图片上展示的内容和房源描述是否一致。如果房源描述与图片信息不符,那么这个房源很可能是虚假的。另外,如果图片看起来过于明亮华丽,也要警惕可能是虚假房源。
二、通过价格判断房源真假
房子的价格一般不会比市场价格高太多或者低太多。在购房之前,我们需要对当地的房价有所了解,这样才能更好地判断房源的真假。一般来说,如果房源信息中的房价低于市场价的15%以上,那么这个房源就有问题了。当然,也要注意特殊情况,比如业主缺钱急转,但这种情况很少见。
三、通过房源描述判断房源真假
在看房源描述时,我们不仅要结合图片来看,还可以利用网络搜索来核实信息的真假。如果发现同一房源描述出现在多个不同的房源中,基本可以判断为虚假房源。另外,如果房源描述中介绍的配套设施都是假的,那么这个房源信息也有可能是假的。
四、通过搜索联系方式判断房源真假
有的房产中介会假冒个人发布房源,这些房源早就不存在了。为了避免遇到这种情况,我们可以将房源中的联系方式放到网上搜索一下,看看能搜出什么内容。如果发现该联系方式下发布了多套房源,那么90%以上是中介冒充个人。
如何找个人房源
一、通过熟人介绍
购房者可以向身边的朋友询问,看看他们是否知道有房子在出售。另外,可以到自己中意的小区门岗上问工作人员,看看小区里是否有房子想出售,他们对小区的房屋出售信息了解比较清楚,可以找到满意的房源。
二、通过小广告来寻找
一般来说,在外面贴小广告出售房屋的大多是个人业主。但是通过小广告寻找房源有好处也有坏处。好处是小广告人人可看,观看者无需费用。但缺点是房源信息透明度不高,快速匹配度较低,交易安全无保障。
三、通过房产网站寻找
房产网站的房源信息透明度高,匹配度相对较高,而且无需费用。但通过网络搜索个人房源的安全性有时无法保证,需要谨慎对待。
通过图片、价格、房源描述和联系方式等方面的判断,可以快速分辨房源的真假。同时,可以通过熟人介绍、小广告和房产网站等途径来寻找个人房源。
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