已网签的房子是否会被开发商抵押？

一、已网签的房子不会被开发商抵押

已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的，所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况。购房者可以放心购买已网签的房子。

二、购买新房需要注意的事项

1. 查看五证是否齐全：购房者需要确认楼盘是否具备预售证等五证，可以在售楼部明显位置查看。预售许可证是一栋一栋发放的，购房者需要确保购买的是正确的栋数。

2. 了解开发商信誉度：购房者可以通过网上搜索开发商名字，查询开发商以前开发的楼盘，了解开发商的信誉度。也可以通过论坛、微博等渠道获取其他购房者对开发商的评价。

3. 询问物业费用：购房者需要了解物业的资质等级以及收费标准，物业管理费是购房后需要长期缴纳的费用，所以需要提前了解清楚不同楼盘的物业管理费用。

4. 评估自己的经济能力：购房者需要综合考虑自己的收入结构、工作发展潜力、消费习惯以及家庭健康状况等因素，确定自己能够承担的首付和月供金额。

5. 关注停车位问题：随着社会发展，车辆数量不断增加，停车位成为一个问题。购房者可以询问楼盘是否带有地下停车位，并了解停车位的价格和数量。

三、购房小贴士

1. 房型选择：购房者应选择方正的房型，南北向的房子通风采光较好。同时，每个房间最好都有窗户，包括卫生间和厨房。

2. 咨询置业顾问：购房者可以与周边楼盘的置业顾问交流，了解不同楼盘的优缺点，从而做出更明智的购房决策。

3. 谨慎对待样板房：样板房经过精心布置，可能掩盖了一些问题。购房者在看样板房时要保持警惕，不要被表面的装饰所迷惑。

4. 关注产权问题：购房者需要了解房屋的产权年限，是否为小产权房等信息。

购房是一项重要的决策，购房者需要综合考虑各种因素，做出明智的选择。希望本文的购房小贴士能够帮助到您。