买房征信是指银行在审批购房贷款申请时，查询购房者的征信记录，以评估其还款能力和信用状况。那么，买房征信都查些什么呢？下面就让我们一起来了解一下。
一、个人基本信息
买房征信的内容包括个人的基本信息，比如借贷人的姓名、地址、年龄、性别等。此外，还包括工作单位、电话号码等个人信息，这些都可以通过银行的征信系统查询得到。
二、银行信用
银行还会查询借贷人的个人银行信用情况。如果之前向银行申请过贷款，银行会查看借贷人的还款情况。即使没有贷款记录，但办了信用卡，银行也可以查询到借贷人的借钱和还钱情况，以此判断其还款能力和信誉。
三、生活消费
除了个人基本信息和银行信用，银行还能查询借贷人的生活消费情况。这些消费包括水费、电费、煤气费等日常缴纳的费用，还有个人手机的正常使用情况。通过银行的征信系统，可以全面了解借贷人的生活消费情况。
四、查询记录
银行还会查询借贷人最近的征信记录查询情况。如果在半年内查询记录较多，但没有放款记录，银行可能会认为借贷人的个人资质不好，从而影响后续的申请。
买房查多久的征信记录？银行一般查询2年内的信用情况，但风控严格的银行可能会查询5年内的征信记录。需要注意的是，即使贷款申请已经通过审批，如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长，银行还可能再次查询征信。因此，即使贷款申请通过，也要保持良好的征信记录。
哪些不良征信会影响房贷审批
在购房贷款审批中，以下不良征信记录可能会影响审批结果：
1、连三累六
连续三个月未还款或累计六个月有逾期记录，属于严重逾期情况。出现连三累六的购房者，基本很难再申请到住房贷款。
2、查询次数较多
个人征信记录的查询次数虽不受限制，但频繁查询也会影响购房者的征信记录。一般半年内的征信查询次数超过6次，就可能影响房贷的正常审批，甚至导致贷款额度减少。
3、信用卡呆账
一旦征信报告中出现信用卡呆账记录，购房者基本与房贷无缘了。
买房征信主要包括个人基本信息、银行信用、生活消费等内容。银行一般查询2年内的信用情况，连三累六、查询次数过多、信用卡呆账等不良征信记录会影响房贷审批。购房者在申请贷款前，要注意维护良好的征信记录，以提高贷款申请的成功率。
买房征信