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楼间距45米,采光需求如何计算?

   日期:2024-12-13     来源:房产所得税新政策2022    作者:房产抵押贷款需要什么条件    浏览:594    评论:0    
核心提示:根据建设部的标准,楼间距应不小于楼房高度乘以0.70的系数,以保证室内的采光和通风。本文介绍了楼间距与采光之间的关系,以及如何计算日照间距。根据计算结果,要想全年无遮挡,房子需达到24层及以上。

一、楼间距与采光的关系

楼间距45米,采光需求如何计算?

根据建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数。如果楼间距小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。

二、日照间距的计算方法

日照间距是指为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。计算日照间距的方法是以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据。具体计算公式为:日照间距D= L×(H-H1),其中L为日照间距系数,H为前幢房屋檐口至地面高度,H1为后幢房屋窗台至地面高度。

三、楼高与日照间距的关系

根据计算结果,楼高100米,间距45米的情况下,冬至68.5米(24楼)以上可以全天看到太阳,夏至都可以,春分26.5米(10楼)以上全天可以看到。如果要想全年无遮挡,房子需达到24层及以上。

四、根据地理位置调整计算结果

以上计算结果是根据常州纬度约31.5度得出的,具体计算还需根据房屋所在地的纬度等一些具体情况来进行。

楼间距45米的房子,要想不影响采光,房子需达到24层及以上。具体计算还需根据房屋所在地的纬度等一些具体情况来进行。

楼间距采光
 
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