一、转租房子的注意事项
在转租房子时，有一些注意事项需要遵守：
1. 必须订立转租合同，并经原出租人书面同意。转租合同还需要办理登记备案手续，以确保合法性。
2. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。这是为了保证租赁关系的稳定性。
3. 在转租期间，如果原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同也需要相应地进行变更、解除或终止。
二、转租房子的条件
转租房子需要满足以下条件：
1. 承租人在租赁期限内必须征得出租人同意，并且出租人可以从转租中获得收益。如果第三人对租赁房屋造成损失，承租人需要赔偿损失。
2. 需要订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人同意下由承租人与转承租人双方签订。
3. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，除非出租人与转租人双方有约定。
4. 转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并且需要履行原租赁合同规定的承租人的义务，除非出租人与转租双方另有约定。
5. 转租期间，如果原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同也需要相应地进行变更、解除或终止。
三、转租人需要承担责任吗？
根据相关法律规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，出租人可以从转租中获得收益。如果第三人对租赁物造成损失，承租人需要承担赔偿责任。
需要注意的是，如果承租人未经出租人同意擅自转租房屋或受转租人再行转租，将面临没收违法所得并处以罚款的处罚。
房子转租注意事项