一、限价房申请流程
限价房申请流程包括初审、核查、审查和公示四个步骤。首先，地区房管局会对提交的资料进行初审，符合条件的将转到街道办事处进行核查。然后，街道办事处结合各类专业数据信息对申请家庭的收入和财产情况进行初审，并提出初审意见。接下来，区县民政局对申请家庭的收入和财产情况进行核查，并将结果转至区县房管局。最后，区县房管局对申请家庭进行审核，符合购买条件的将被纳入公示范围。
二、购买限价房的注意事项
1. 入住要求：购得限价房的家庭需要在交房之日起一年内入住。
2. 转让限制：购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。
3. 不得同时享受其他政策性住房：已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠后，可申请购买限价房。
4. 价格测定：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。
5. 过户手续和流程：限价房过户手续和流程与普通商品房不同，购房者应该多加了解，避免不必要的麻烦。
限价房本质上是商品房，可以进行交易。购买限价房需要经过申请流程，并且在购房后需要满足一定的入住和转让限制。购买限价房前，购房者需要了解限价房的申请流程和购房注意事项，避免出现问题。
交易流程限价房注意事项