一、缴税、过户可以委托代办
根据相关规定，购房者可以选择委托代办机构来办理缴税和过户手续。委托代办需要提供委托公证书、委托人身份证复印件和受托人身份证原件等材料。这样可以减轻购房者的负担，节省时间和精力。
二、抵押一般由中介协助办理
对于通过中介公司购买房屋的购房者，抵押一般由中介协助办理。购房者只需要自己手写委托书即可。委托书应包括明确的委托内容和受托人信息，以确保委托事项的顺利进行。
三、购房注意事项
1. 只看首付不看月供：购房者在购房前往往只关注首付金额，而忽视了贷款还款的问题。购房者应该考虑自己的还款能力，避免贷款还款出现问题而影响生活。
2. 挑便宜拣实惠：购房者往往会选择便宜的楼盘，但要注意便宜楼盘可能存在证件不齐全、质量差、规划不合理等问题。购房者应该关注房屋的户型和质量，对开发商的优惠要进行多方考量。
3. 查询预售证情况：购房者在购买房屋前应查询开发商是否取得了《商品房预售许可证》。只有取得预售证的房屋才能进行预售，否则存在法律风险。
4. 注意房屋价格非均价：开发商在出售房屋时通常会公布一个均价，但实际购买时发现价格与均价存在较大差异。购房者应仔细核实房屋价格，避免被优惠冲昏头脑。
通过了解这些购房注意事项，购房者可以更加理性地进行房屋购买决策，避免因疏忽而带来的风险和困扰。同时，购房者也可以选择委托代办来减轻自己的负担，提高购房效率。
购房是一项重要的决策，购房者应该充分了解相关的法律法规和注意事项，做出明智的选择。委托代办可以帮助购房者减轻负担，提高购房效率。希望本文的介绍对购房者有所帮助。
过户抵押缴税