一、物业费收费标准的分类
根据我国的规定，物业费收费标准分为一级、二级、三级和四级。具体的收费标准由当地的物价局公布，不同地方的物业费收费标准有所不同。
二、物业费收费标准的制定原则
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，收费标准也有所不同。有些服务项目的收费标准是通过面议洽谈来定的，而有些服务项目的收费标准要按政府有关部门的规定执行。物业管理费收入的高低与其收取标准及业务量大小有关，一般来说，物业管理费收取标准越高，物业管理公司的收入就越高。
三、不交物业费的后果
根据《高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，如果业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业可以向法院请求业主支付物业费，并且法院会支持这样的请求。如果业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由，法院不会支持。
四、建筑物区分权的整体性问题
涉及建筑物区分权的整体性问题，包括专有权、共有权和成员权三方面内容。在关系全体业主共同利益的事项上，必须由业主共同作出决议，并且该种决议对业主具有约束力。
物业费收费标准是根据当地物价局的规定制定的，不同地方的标准有所不同。物业管理公司的收入与收费标准及业务量大小有关。不交物业费会导致物业服务企业向法院请求业主支付物业费。建筑物区分权涉及全体业主共同利益，必须由业主共同作出决议。
物业费多层住宅收费标准