短租房的风险及注意事项

短租房是一种将自己住所的空余部分短期出租给他人的经营形式，是一个新兴的行业。然而，短租房也存在一些风险和需要注意的事项。

一、政策风险

目前，国家对短租行业尚未有明确的规范，与国外相比，国内的短租行业仍存在一定风险。因此，目前较大的专业运营短租公司较少出现。

二、税收风险

作为租房行业，短租房存在较大的税收争议，国家在这方面也尚未出台相关政策，这给短租房的运营带来了一定的风险。

三、自身问题

由于短租房源分散且量小，短租运营管理公司很难做到集约化管理，管理成本相当高昂。目前，很多短租运营管理公司基本都是由本人兼任客服、维修等职务。

租短租房需要注意什么

在寻找短期租房时，建议选择有资质的中介公司。不规范的中介公司很难保障承租人的权益。租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式的房屋租赁合同，以明确房东的责任，保障自己的合法权益。

此外，还需要注意出租屋的消费环境和卫生环境，以及是否有物业公司管理。在确定租房后，可以与房东争取一定的免租期，用来收拾和整理房子。如果出租房屋配备家具，应与房东一起清点家具清单，并实际试用以确保无误或损害。

如何寻找日租短租房

寻找日租短租房可以通过酒店、短租网站平台或传统中介。

首先，可以选择酒店作为短租房的选择。酒店提供方便且直接的方式，不仅相对安全卫生，而且租住起来比较简单便捷，还可以采取日付租金的方式。对于长住的租客，酒店通常会有一些优惠，价格也可以商谈。

其次，可以通过短租网站平台寻找日租短租房，比如游天下、途家等平台。这些平台上不仅有专业的短租商家提供服务，还可以选择个人直租的房子，非常方便。在出发之前，可以与房东联系确定好租赁合同。

最后，也可以通过传统中介寻找日租短租房。一些中介公司除了提供长租房业务外，还有一些短租业务。此外，在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收益。