不买架空层房子的缺点和注意事项

一、架空层房子的缺点

架空层房子有一些明显的缺点。首先，架空层活动的人群多，导致比较吵闹。尤其是如果有人在架空层跳广场舞，噪音更加明显。此外，很多小区的架空层成为停放电动车的地方，当电动车的报警器响起时，会非常吵。

其次，架空层的卫生环境往往较差。如果架空层活动的人群乱丢、乱扔垃圾，并且得不到及时清理，就容易产生恶臭。

二、架空层房子的作用

尽管架空层房子有缺点，但也有一些作用。首先，架空层能够避免底层住宅与地面的直接接触，减少地面湿气对住户的影响。此外，架空层的建造有利于空气的流动、通风换气，也可以在一定程度上减轻噪音对住户的影响。

其次，架空层可以丰富居民的生活。一些休闲设施会设置在架空层，为人们提供娱乐休闲、沟通交流的场所。不管是刮风还是下雨，居民都可以在架空层进行休闲娱乐活动，不受天气的影响。

此外，架空层还提供了额外的可利用空间。居民可以在架空层停放汽车、农用车，存放农具自行车，布置庭院等。相对于传统的住宅楼，架空层能够实现人车分流，不需要围墙隔离防护，居住更加安全。

最后，架空层的建造还能丰富景观。通过架空层的绿化渗透，将景观延伸到住宅内部，增加了景观的通透性和视觉层次。居民在周边道路上也能感受到扑面而来的绿意。

三、购买架空层房子的注意事项

在购买架空层房子时，有几个注意事项需要考虑。

首先，要看物业的好坏。好的物业能够引导在架空层活动的人群，提醒他们不要喧哗、吵闹、乱扔垃圾。同时，物业还能及时与活动人群沟通，解决噪音问题，并及时清理架空层内的垃圾。

其次，要看小区的规划。架空层的主要用途是什么？如果只设置一些运动设施，并规定不能停放电动车、跳广场舞等，就能很好地减少噪音。此外，如果小区的车位足够，并设置有专门停放电动车的位置，就能更好地管理车辆。

最后，要看小区的人群素质。素质高的人群不会不分时间段地在架空层活动，也不会大声喧哗、乱扔垃圾。他们在活动时会考虑自己的行为是否对他人的生活造成困扰。