一、公积金异地买房的条件
根据规定,办理公积金异地买房需要满足以下条件:
1. 连续足额缴存住房公积金6个月以上。只有在连续缴存满6个月的情况下,才能申请住房公积金个人住房贷款。对于曾经在异地缴存住房公积金但是在现缴存地缴存不满6个月的申请者,可以根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算缴存时间。
2. 购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工可以申请住房公积金贷款。但购买第三套及以上住房的缴存职工家庭则不能发放住房公积金贷款。
3. 在住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,可以适当提高首套自住住房贷款额度。
4. 申请异地公积金贷款者需要持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明,并向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。
二、办理公积金异地贷款所需资料
在办理公积金异地买房时,需要准备以下资料:
1. 申请审批表(盖单位行政公章)3份。
2. 申请人家庭及社会关系调查表3份。
3. 购房合同复印件3份备案原件。
4. 申请人及配偶身份证正反两面复印件3份原件。
5. 职工住房公积金缴存及贷款情况证明3份。
6. 申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码3份。
7. 婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)3份原件。
8. 加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明3份(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)。
9. 首付款收据复印件3份。
10. 个人征信业务授权书(夫妻各一份)。
11. 信用报告查询申请表(夫妻各一份)。
如果异地贷款户购买的是二手房,还需要提供评估报告3份。
办理公积金异地买房需要提供公积金缴纳证明以及其他相关材料。在满足连续缴存6个月以上、购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房等条件的前提下,按照规定准备好所需资料,即可办理公积金异地贷款购房手续。
买房公积金异地证明