周润发决定以1.95亿港元出售他在香港山顶阳光花园的豪宅，这个价格已比原先低了2500万港元，降价幅度达到11.4%。阳光花园被誉为香港顶尖住宅区之一，建于1996年，楼龄已有28年。周润发拥有的这套房子是小区中面积最大的海景房，也因此价格最高，不过目前市场行情不佳，依然存在议价的可能。
一位负责销售的房产经纪人表示，太平山顶的豪宅售价通常超过2亿港元，1亿港元的预算可选择性非常少。阳光花园其他房源价格在8888万至1.1亿港元之间，面积小三分之一。该经纪人还提到，近几个月以来，每月都有3到4位客户前来看房。此外，香港豪宅市场整体仍未见回暖迹象，一些房主希望尽快出售，价格上仍有弹性。
根据香港金融管理局的数据显示，9月份的新申请贷款个案较8月份减少了15.9%。周润发的这套房产面积为2547平方英尺，约合236.62平方米，附带2000平方尺的花园及700平方尺的天台，每平方英尺均价超过7.65万港元，换算成人民币约89.58万元每平方米。此外，周润发及相关人士还持有至少7个住宅单位和一幅地皮，市值超过10亿港元。
周润发出售豪宅的消息再次引起广泛关注。这不仅反映了香港豪宅市场的动态，也让人们看到了明星在高端房地产市场中的举动。一直以来，香港的豪宅市场以其高昂的价格和稀缺的房源著称，而市场波动的根源往往与整体经济环境、政策变化以及国际形势密切相关。周润发选择在此时出售，或许反映了对市场未来走势的某种预判。虽然内地资金的流入曾被视为市场回暖的推动力，但近期的数据表明，市场的复苏仍需时日。对于投资者来说，当前或许是一个考验眼光和决策的时刻，是否入手需要综合考虑各种因素，包括价格的议价空间和市场走向的判断。周润发的豪宅出售也提醒我们，在高端市场中，名人房产的交易不仅关乎金额，更是市场风向的象征。随着未来政策和经济环境的变化，香港豪宅市场的走向将继续受到关注。