一、二套房公积金贷款申请流程
申请公积金贷款的流程一般包括以下几个步骤：
1. 提交申请：借款人需到银行当面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供所需资料。
2. 提供资料：需要提供的资料包括申请人的住房公积金缴存证明、身份证明（如身份证、户口本等），若申请人已婚，则还需提供配偶的相关资料和结婚证。
3. 审核：银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心进行审批。
4. 审批结果通知：公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
5. 办理贷款手续：银行按照公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人需签订相关合同或协议，并将相关手续送公积金中心复核，符合要求后等待放款。
二、二套房公积金贷款政策解析
1. 购房次数限制：购买第二套商品住宅房仍可以申请使用二套房公积金贷款，但停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
2. 认房不认贷：与商业银行不同，公积金中心只认申请人目前名下的房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
3. 贷款额度不足时：当职工的公积金贷款额度不足以支付购买住房所需时，可以向受托银行申请商业住房贷款，并以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式发放。
4. 抵押担保方式：如果公积金贷款采用抵押担保方式，借款人需以所购买的住房作为抵押物，并与受托银行签订抵押合同，办理抵押登记手续。
5. 质押担保方式：如果公积金贷款采用质押担保方式，借款人或第三人需提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单等权利凭证进行担保，并与受托银行签订质押合同，办理权利凭证移交等手续。
二套房公积金贷款的申请流程相对简单，但需要提供一定的资料并经过审核。同时，政策规定了购房次数限制和认房不认贷等规定，借款人需根据自身情况选择合适的贷款方式和担保方式。
二套房公积金贷款申请