一、开发商提供的手续和证明文件
1、建筑工程规划验收合格证：由规划部门出具，证明房屋的规划符合相关要求。
2、建设工程竣工验收备案证明书：由建设主管部门出具，证明房屋的建设工程已经完成并符合验收标准。
3、建设工程竣工验收备案表：包括工程的基本情况、勘察、设计、施工、监理单位意见等文件，是收房环节中最重要的文件。
4、房屋质量合格证明：由区级以上质检站核发，证明房屋的质量符合相关标准。
5、住宅质量保证书：由开发商提供，是开发企业对所售商品房质量的法律文件。
6、住宅使用说明书：由开发商提供，对房屋的结构、性能、部件类型等进行说明。
7、竣工实测表：由房产管理局或区局直属测绘队出具，标明房屋的实际建筑面积和公用面积。
8、生活供水系统用水合格证：由卫生防疫部门核发，证明房屋的供水系统符合卫生标准。
9、建筑工程消防验收意见书：由公安消防部门出具，证明房屋的消防设施符合安全要求。
10、民防工程竣工验收证书：由民防部门出具，证明房屋的民防设施符合相关要求。
11、电梯(扶梯)验收结果通知单：由质量技术监督部门出具，证明电梯或扶梯的安装和使用符合标准。
12、建设工程环保验收合格证：由环保部门出具，证明房屋的环保设施符合相关要求。
13、燃气工程验收证书：由燃气主管部门出具，证明房屋的燃气设施符合安全要求。
14、工程验收档案认可书：由城建档案部门出具，证明房屋的验收档案符合相关要求。
15、管线分布竣工图：包括水、强电、弱电、结构等设计图纸和水电路图纸，购房者可带走复印件。
二、审查开发商提供的手续和设施
1、竣工验收备案证书：购房者应核实开发商是否具备竣工验收备案证书，以确保房屋合法交付使用。
2、房屋附属设施：购房者在接房时，应逐项验收房屋附属设施是否符合合同约定，如电梯、过道、楼梯间、管道、电气设备等。
3、房屋结构和质量：购房者应仔细检查房屋结构是否符合合同约定，同时注意是否存在质量缺陷。
购房者在收房时，应要求开发商提供完备的手续和证明文件，并审查房屋的附属设施、结构和质量是否符合合同约定。只有确保房屋的合法性和质量，购房者才能放心入住。
开发商收房手续