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个人消费经营类贷款如何办理利率转换

   日期:2024-12-10     来源:房产抵押贷款利率2022最新政策    作者:房产中介品牌    浏览:335    评论:0    
核心提示:个人消费经营类贷款可以办理利率转换,转换方法包括LPR加点形成的浮动利率和固定利率。转换只能进行一次,借款人需逐笔办理。办理时间为2020年3月1日至2020年8月31日。

个人消费经营类贷款是指个人用于消费或经营的贷款,包括个人消费贷款、个人质押贷款、个人支农贷款、个人助业贷款等。个人消费经营类贷款可以办理利率转换,具体范围包括2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的贷款。

个人消费经营类贷款如何办理利率转换

一、转换为LPR加点形成的浮动利率

借款合同中利率定价方式为参考贷款基准利率定价,且利率约定为浮动利率的个人消费经营类贷款可以选择转换为LPR加点形成的浮动利率。具体转换方法如下:

1. 加点数值的计算:加点数值由借贷双方协商确定,可以为负值,并在合同剩余期限内固定不变。

2. 利率参考:原合同借款期限在5年及以下的,参考1年期LPR;原合同借款期限在5年以上的,参考5年期以上LPR。

3. 利率调整:转换后的利率水平等于利率调整日前一日的LPR与转换协议约定的加点数值之和。经借贷双方协商,可重新约定重定价周期和重定价日。

二、转换为固定利率

个人消费经营类贷款也可以选择转换为固定利率。转换后的利率水平由借贷双方协商确定,并在合同剩余期限内固定不变。

三、注意事项

1. 转换方式:经借贷双方协商,可以将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率,或转换为固定利率。

2. 转换次数:定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。

3. 多笔贷款:借款人有多笔个人消费经营类贷款的情况下,需要逐笔办理。

个人消费经营类贷款利率转换的办理时间为2020年3月1日至2020年8月31日。借款人可以根据自身需求和利率变化情况,选择适合自己的利率转换方式,以优化贷款利率的成本。

贷款人消费
 
标签: 沈阳市房产局
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