一、登记收件
产权登记的第一步是登记收件，即主管机关接受产权人申请的程序。产权人需要填写申请书，并提交相关证明和证件。经审查符合登记条件的申请将被收件。
二、勘丈绘图
勘丈绘图是对申请产权登记的房地产进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，并绘制分丘平面图。这些数据将为产权审查和制图发证提供依据。
三、产权审查
产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，根据国家政策、法律和行政法规，对申请人提交的申请书、墙界表、产权证件和证明进行审查。审查内容包括房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等。
四、绘制权证
经过产权审查确认可以颁发产权证后，进入绘制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
五、收费发证
收费发证是产权登记发证工作的最后程序，包括收缴登记费和发放权证。登记费根据房屋面积和购买情况不同而有所差异，同时还需要支付工本费和共有权证费用。
需要注意的是，办理房产证需要交纳契税。根据房屋面积和购买情况的不同，契税费用也有所差异。购买一套面积低于90平米的房屋，契税按房款的1%征收；超过90平米的按房款的1.5%征收；购买二套房的契税按房款的3%征收。
办理房产证需要交纳一定的费用，包括登记费、契税、工本费和共有权证费用等。同时，还需要按照一定的流程进行登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证等步骤。在办理过程中，购房者需要注意相关费用和流程，并及时缴纳费用，以确保顺利办理房产证。
办理房产证办理流程