贷款人年龄大了是否还能申请房屋贷款？这是很多人关心的问题。现在银行推出了一种接力贷款，即个人住房接力贷款。这种贷款是以子女、父母或父母与子女作为房屋的所有权人，共同向银行申请购买住房的贷款。不过，子女需要符合贷款要求才能申请。
一、贷款条件
1. 年龄要求：一般来说，银行要求贷款人年满18周岁且不超过65周岁。其中，25到40周岁的年龄段是最容易通过审核的。超过50周岁后，银行会对贷款人的身体健康状况产生顾虑，贷款申请可能会更加困难。
2. 还款能力：还款能力是决定贷款人是否能承担得起贷款的关键因素。银行通常要求贷款人提供收入证明、银行流水等材料进行佐证。目前，银行要求贷款人的收入至少是月供的两倍。如果月供超过收入的50%，银行可能会拒绝贷款申请。
3. 贷款人数：有些房贷是由两个或三个人共同申请的，银行在审查时不仅会审核主贷人的资质，还会审查副贷人的资质。所有借款人的资质都是必不可少的。
4. 贷款人的职业：银行更青睐工作稳定、安全且收入较高的人群，如公务员、教师、律师等。相对而言，工作收入不稳定或工作环境较危险的人可能会被银行拒绝。
5. 个人征信：个人征信是贷款过程中不可或缺的关键点。良好的个人征信表明贷款人有良好的还款习惯和人品，有助于银行快速通过审核。
贷款人年龄大了也可以申请房屋贷款，但需要满足银行的贷款条件。年龄、还款能力、贷款人数、职业和个人征信等方面都会影响贷款申请的结果。如果您符合银行的要求，就可以申请房屋贷款，实现购房梦想。
申请贷款人年龄