一、棚改房产证办理时间
棚改房一般情况下需要5年以后才可办理房产证。由于各地政府要考虑到棚改房房产过多获对商品房进行冲击，所以会限制房产证办理的时间，一般情况下需要5年以后才可办理。
二、棚改房税赋问题
棚改房的改造和重建后居民需要缴纳契税，开发商也要求缴纳一定的税额。然而，由于棚改房的价格一般都比商品房便宜，导致税收的标准也很难确定。政府对于拥有多套棚改房的居民会收取高价的税额，但也难以避免因棚改房而出现的爆发户，所以棚改房的税赋征收方式仍然是一个问题。
三、棚改后住房产权问题
棚改后的住房产权是否为大产权房，取决于棚改前房屋所有权人是否拥有完整的产权。若是原房屋的所有权完整，那么棚改后的安置房屋也将是全部产权，即大产权房。若是原房屋部分产权，需要根据产权所有人的意愿进行确定，棚改后的安置房屋可能是大产权房，也可能是小产权房。
四、棚改房的意义
棚户区改造是我国政府为了改善困难家庭的住房条件而进行的一项民生工程。棚改房的改造和重建，重新建设了城市的面貌，让破旧的房屋变得整齐划一。同时，棚改房也为居民提供了更好的居住环境和更稳定的产权，改善了居民的生活质量。
五、办理棚改房产证的具体流程
办理棚改房产证需要到当地的房产部门进行咨询，符合办理条件的才可以办理。具体流程包括：提交相关材料，进行产权调查，缴纳相关费用，办理产权证书等。居民在办理过程中需按照相关规定提供真实有效的材料，配合政府的工作。
棚改房产证办理时间一般需要5年以后，居民在办理过程中需要遵守相关规定，提供真实有效的材料。同时，棚改房的税赋问题和产权问题也需要根据具体情况进行解决。棚改房的改造和重建对于改善居民的生活条件和城市的面貌具有重要意义。
房产证办理