房产证和不动产证是房地产交易中常见的两种证件，但它们之间存在一些区别。下面我们来详细了解一下。
一、证件名称不同
房产证的全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，而不动产证的全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
二、监制机关不同
房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部，而不动产证的监制单位是中华人民共和国国土资源部。
三、权证编号不同
房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号；而不动产证书包括证书编号和不动产权编号。
四、颁证词不同
房产证的颁证词是根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。
不动产权证的颁证词是根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
五、标注产权信息不同
房产证的字正文需要标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等详细信息。
而不动产证书中，房产状况需要详细注明房产的总层数、建筑面积、套内建筑面积等信息；土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限等信息。
通过以上对比，我们可以清楚地看到房产证和不动产证在证件名称、监制机关、权证编号、颁证词和标注产权信息等方面存在差异。了解这些区别对于购房者和产权人来说非常重要，可以帮助他们更好地理解和处理相关事务。
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