一、查询开发商的五证二书
根据本文介绍，要查询开发商的五证二书，可以在市规划局网站查询建筑用地规划许可证和建设工程规划许可证，可以在住房建设厅网站查询建筑工程施工许可证，可以在市国土资源和房屋管理局网站查询国有土地使用证和商品房预售许可证。其中，建筑用地规划许可证和国有土地使用证较难在网上查询到，而商品房预售许可证可以在住建局网站查询到。
二、购房准备
在购房前，需要做好预算。首先要确定买房的预算，包括首付款和每月还款额。同时，要对平时的消费习惯进行评估，以确定买房后的生活质量。此外，购房者还需要学习一些购房知识，了解建筑面积、得房率、楼间距、容积率、绿化率、建筑密度、车位配比、层高、开间、进深、定金与订金的区别等。还要特别注意查询所购房子是否有预售证。
三、选择大品牌开发商
在购买房屋时，应优先考虑购买大品牌开发商所修建的房子。可以通过了解房企排行榜，选择实力雄厚的开发商。也可以向周边买房的朋友咨询，了解他们的购房经验和意见。
四、选定购房范围
在挑选房屋时，购房者需要根据自身情况，确定购房的范围。可以选择交通便利、周边购物齐全的地方作为购房范围。
五、仔细实地看房
在购买房屋的过程中，实地看房是非常重要的。购房者需要实际考察小区的周边配套设施和了解区域规划。这对于购房者的生活质量有着重要影响。
购房是一项重要的决策，需要做好充分的准备。通过查询开发商的五证二书，选择大品牌开发商，选定购房范围和仔细实地看房，可以帮助购房者做出明智的决策，购买到满意的房子。
五证开发商查询