短租房和月租房的区别及押金支付方式

短租房和月租房是两种常见的租赁形式，它们在租赁方式、计费方式以及押金支付方式上存在一些区别。

一、短租房和月租房的区别

短租房是一种以24小时为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，也被称为日租。而月租房是租客与房东约定以几个月起租的房屋，租客按月支付租金。短租房以天为单位计费，而月租房以月为单位计费。

另外，短租房和月租房都属于不定期租赁合同，租期可以根据租客的需求进行灵活调整。

二、押金支付方式

在月租房中，租客需要支付押金作为保证金，以确保在租赁期间不会损坏房屋和设备。通常情况下，租客需要在签订合同后支付一个月的租金作为押金。合同到期后，如果没有造成房屋设备损坏或提前退租等违约情况，房东会将押金退还给租客。

然而，如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，租客可能会被罚没押金。这是基于双方协商的结果。因此，如果租客有正当事由需要解除合同，应提前通知房东，以便房东能够在合理期限内找到新的租客，避免经济损失。

短租房和月租房是两种不同的租赁形式，短租房以天为单位计费，而月租房以月为单位计费。在月租房中，租客需要支付押金作为保证金，以确保不会损坏房屋和设备。租客在解除合同时应提前通知房东，以免造成经济损失。