安置区是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为了安置被拆迁住户而建的房屋所在的小区。根据我国法律规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，与一般房屋的过户交易没有区别。
一、购买安置房的风险
1. 交付周期较长：当前所有拆迁安置房大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让进行买卖的。从签订协议到房屋交付一般需要较长的等待时间，而且存在的可变因素也很大。因此，可能出现价格不断上涨的情况，导致交房时价格比原来高出很多，这对拆迁户来说是难以接受的。
2. 利益关系问题：拆迁安置房存在共有人之间的利益关系。在现实生活中，我们经常看到因拆迁分房而导致家庭矛盾升级的案例。人与人之间的关系在利益冲突下可能会崩溃，为了追求自身利益，他们可能会找合同漏洞逃避法律责任或设置障碍。因此，在购买安置房时要注意这一问题。
3. 政策影响：政策方面可能会对拆迁安置房产生一定的影响。由于这类房屋的特殊性质，交易行为容易引起国家关注，并可能引发一些规范政策的实施。这可能会提高拆迁安置房进入市场的门槛。购买者在考虑此类房产时应注意相关政策的变化。
二、购买安置房的注意事项
1. 了解拆迁安置协议：购买安置房前，要详细了解拆迁安置协议的内容，包括交付时间、价格等条款。同时，要注意协议中的风险提示和责任约定。
2. 关注政策变化：政策对拆迁安置房的影响不容忽视，购买者应及时关注相关政策的变化，以避免因政策调整而产生的风险。
3. 寻求专业意见：购买安置房是一项重要的决策，建议购买者在购买前咨询专业人士，了解相关法律法规和市场动态，以便做出明智的决策。
购买安置房存在一定的风险，但只要购买者注意相关事项，了解政策变化，寻求专业意见，就能够降低风险，确保自身权益。
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